1、防水涂料和防水剂的区别一：性能特点不同

防水涂料是“涂于基体表面，能固化成薄膜，从而使基体能够隔绝水汽的材料”，也就是以丙烯酸聚合物乳液为基料，加入其他添加剂而制成的单组份水乳型防水涂料，具有一定的延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性，能起到防水、防渗和保护作用；

而防水剂的含义则不同，“防水剂”是指混凝土专用内置防水添加剂，加在水泥中，当水泥凝结硬化时，随之体积膨胀，起补偿收缩和张拉钢筋产生预应力以及充分填充水泥间隙的作用。

2、防水涂料和防水剂的区别二：用途不同

防水涂料根据防水形式的不同又有刚柔性之分，根据柔韧性由强到弱依次分为Ⅰ型、Ⅱ型、Ⅲ型。室内防水接触到的防水材料几乎都属于环保型防水材料，比如常见的“JS防水涂料”，价格比较适中，性价比较高。

但不管是哪种防水涂料，其用途都是直接用于防水层施工的防水浆料，而防水剂则不同，防水剂主要是添加到混凝土、水泥砂浆等材料当中增加其防水性能的一种防水添加剂，经常应用于地下室、卫生间、蓄水池、净化池、隧道以及屋顶、屋面、地面、墙壁等防水工程。

好了，以上就是防水涂料和防水剂的区别。总的来说，防水是家装的重要工程，一定要选择准确的防水材料进行施工，这样才能够更大限度的保证防水层的寿命。